Garantie en Onderhoud

Garantieperiode

De termijn waarvoor een verkoper zijn product of werk garandeert. Een bouwondernemer garandeert het huis volgens de model (koop-/)aannemingsovereenkomst tot zes maanden na oplevering tegen tekortkomingen. Daarna volgt de zogenaamde "verborgen gebreken" regeling tot 5,5 jaar na oplevering. Bij woningen met GIW-garantie garandeert het GIW de woning in het algemeen 6 jaar en 3 maanden na oplevering tegen gebreken. Zie Garantie Instituut Woningbouw en onderhoudsperiode.

 

Garantie- en waarborgregeling

Nieuwbouwwoningen worden meestal gebouwd onder garantie, bijvoorbeeld van het Garantie Instituut Woningbouw. Onder die garantie valt een kwaliteitsgarantie en de garantie dat het huis wordt afgebouwd, ook als de bouwondernemer failliet gaat. Gesubsidieerde woningen moeten in principe altijd onder een dergelijke garantie worden gebouwd. De koper heeft recht op afgifte van het waarborgcertificaat.