67 nieuwbouw woningen in Stein

De bevolking in de wijk Nieuwdorp wordt gemiddeld steeds ouder, terwijl het totaal aantal inwoners in de gemeente Stein daalt. Dat betekent dat er niet méér, maar wel andere woningen nodig zijn. Daarom werken DOP Nieuwdorp, de gemeente Stein, Zaam Wonen, Vivantes en Buurtcentrum Nieuwdorp samen aan een plan dat ruimte geeft aan prettig wonen met zorg die dichtbij is en een centrale plek waar men elkaar kan ontmoeten.

Een leefbare toekomst

Nieuwdorp is verdeeld in 3 gebieden. Gebied 1 is reeds afgerond. Gebied 2 is het noordelijke deel van de wijk, waar een aantal woningen gesloopt worden en nieuwe levensloopbestendige woningen worden gebouwd. Gebied 3 is het Bruisend hart waar de huidige kerk en oude basisschool plaats maken voor nieuwe woningen, een gloednieuw buurtcentrum en meer groen. Zo ontstaat er een toekomstbestendige wijk, passend bij de veranderende behoeften van de inwoners.

Woningen en voorzieningen

Nieuwdorp biedt een mix van wonen en ontmoeten. In gebied 2 worden 62 woningen gesloopt en worden 32 nieuwe levensloopbestendige woningen gebouwd. In gebied 3 komen 32 zorgappartementen op de plek van de kerk, 26 zorggeschikte appartementen en 9 levensloopbestendige patiowoningen (hofjes wonen) op de locatie van de voormalige basisschool. In het historische Westwerk van de kerk komt een nieuw buurtcentrum en wordt er een groene binnentuin gerealiseerd als centrale ontmoetingsplek. Voor de huurwoningen geldt dat zorgbehoevenden uit de gemeente Stein en de huidige huurders van Zaam Wonen in Nieuwdorp voorrang krijgen. 

Samen met bewoners

Vanaf het begin zijn bewoners nauw betrokken bij de ontwikkeling van Nieuwdorp. Er is een klankbordgroep en werkgroep opgericht waarin inwoners vragen konden stellen, ideeën aandroegen en advies gaven. Zo is een plan ontstaan dat écht uit Nieuwdorp komt en voor haar inwoners is.

Planning

In het najaar van 2025 worden de voormalige basisschool en gymzaal gesloopt. In het voorjaar van 2026 wordt de kerk gedeeltelijk gesloopt en in mei 2026 wordt gestart met de bouw van de woningen en het nieuwe buurtcentrum in gebied 2 en 3. Nieuwdorp wordt een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en leefbaarheid samenkomen, een thuis voor jong en oud.