In opdracht van Woonpunt werkt Smeets Bouw samen met Dakdekkersbedrijf Peter Ummels BV aan de verduurzaming van 91 eengezinswoningen in de Maastrichtse wijk Wyckerpoort. Een project waarin techniek, samenwerking en bewonersgericht werken samenkomen.

Efficiënte voorbereiding met geavanceerde 3D-techniek

Om de bestaande staat van de woningen zorgvuldig in kaart te brengen, zetten we 3D-beelden en thermische scans in via Drone with a Mission. Deze techniek biedt niet alleen haarscherp visueel inzicht, maar levert ook waardevolle data op over onder andere warmteverlies en bouwkundige gebreken. Zo bepalen we op basis van feiten welke maatregelen nodig zijn — efficiënt, doelgericht en toekomstbestendig.

Dakrenovatie met minimale impact

De daken worden verduurzaamd met het Usystem Roof Reno Flex-systeem van Unilin Insulation. Dit innovatieve dakelement behoudt het bestaande dakbeschot en bestaat uit PIR-isolatie met vurenhouten tengels. Dankzij een Rc-waarde van 5,0 behalen we isolatiewaarden vergelijkbaar met nieuwbouw, terwijl de bestaande plafonds in de slaapkamers behouden blijven. Zo beperken we de impact op het dagelijks leven van bewoners tot een minimum.

Gevels, kozijnen en ventilatie: integraal aanpakken

Ook de gevels worden onder handen genomen. Ze worden gereinigd, opnieuw gevoegd in de oorspronkelijke kleur en geïsoleerd via de spouw. Waar nodig vervangen we kozijnen en voorzien we deze van ventilatieschuiven. Voor een gezond binnenklimaat installeren we een mechanisch ventilatiesysteem. Het resultaat? Comfortabele en energiezuinige woningen die klaar zijn voor de toekomst.

Bewonersgericht werken

Woonpunt hecht veel waarde aan het welzijn van haar huurders. Daarom is er bij dit project extra aandacht besteed aan het beperken van overlast. Dankzij slimme technische keuzes — zoals het behoud van plafonds en het werken met geprefabriceerde dakelementen — kunnen bewoners tijdens de werkzaamheden thuis blijven wonen. Een belangrijk pluspunt in de aanpak van deze grootschalige verduurzamingsopgave.

Samen bouwen aan een duurzame wijk

Dit project in Wyckerpoort maakt deel uit van een grotere verduurzamingsopgave die Woonpunt samen met partners tot en met 2028 uitvoert. Jaarlijks worden circa 150 huurwoningen onder handen genomen. Dankzij de gekozen aanpak realiseren we hoge technische prestaties én behouden we het wooncomfort voor de bewoners.