In de zomer van 2023 starten we met de renovatie van de Aambosveldflat in Heerlen. De galerijflat met 154 appartementen, verdeeld over 20 verdiepingen, krijgt een volledig nieuwe gevelbekleding. Tegelijk vervangen we de hekken en balustrades van de galerijen en balkons en wordt de isolatie opgewaardeerd naar Rc-waarde 6. Als laatste wordt ook het trappenhuis aangepakt.

Het project komt voort uit de aangescherpte brandveiligheidseisen naar aanleiding van de fatale brand in de Grenfell Tower in Londen in 2017. Wonen Limburg zette een aanbesteding in de markt om het complex aan de nieuwe regelgeving te laten voldoen, met aanvullende opdrachten om de balkon- en galerijhekken en kunststof kozijnen ter plaatse van de trappenhuizen te vervangen. De corporatie koos voor alle onderdelen voor Van Heur, op basis van prijs.

Nieuwe gevelbeplating

We gaan de buitengevel strippen en bekleden met nieuwe, blind gemonteerde, trespa-beplating die aan de strengere eisen voldoet. Het kenmerkende flatgebouw behoudt daarmee zijn uitstraling. De gelegenheid wordt meteen aangegrepen om de gevels beter te isoleren.

Voor ons ligt de uitdaging hier vooral in de logistiek. Er moet in totaal meer dan 4.200 m² trespa worden aangevoerd. Just-in-time, vanwege de beperkte omvang van het bouwterrein. Om de overlast voor bewoners zoveel mogelijk te beperken voeren we de complete renovatie uit met hefsteigers. Per gevel wordt de bestaande beplating weggenomen en het oude isolatiemateriaal verwijderd. Vervolgens brengen we een nieuwe achterconstructie en brandwerende voorzieningen aan, nieuwe isolatie en gevelplaten.

Veiligheid voorop

Onze mensen werken hier op een hoogte tot 55 meter en dat vraagt onder andere vanwege de wind een zorgvuldige montagewijze en zeker ook een hoog veiligheidsbewustzijn. Ook de veiligheid van bewoners verdient uiteraard aandacht. Onze huurderscoach informeert hen tijdig over de werkzaamheden en de planning en neemt met hen de nodige veiligheidsmaatregelen door. In totaal zijn we met dit werk zo’n 45 weken bezig. In het voorjaar van 2024 biedt flat Aambosveld haar bewoners weer een comfortabel, energiezuinig en veilig thuis.